Le prospecteur au sein de SOLIHA AIS Bretagne est un professionnel de l’immobilier en charge de trouver des biens à louer. Il mènera les négociations avec le propriétaire permettant la mise en location du bien.
Grâce à ses compétences techniques, commerciales et juridiques, il offre ses conseils au potentiel bailleur afin que chacun tire le meilleur parti de cette collaboration.
Le prospecteur immobilier intervient dès les premiers échanges avec le bailleur intéressé jusqu’à la signature du mandat de gestion. Il conseille le propriétaire sur le montant du loyer à fixer et la stratégie fiscale dans le cadre d’un conventionnement avec l’ANAH selon la situation du bien et de ses atouts objectifs.
Lorsqu’un bailleur potentiel se montre intéressé, son rôle est de l’accompagner dans la constitution de son dossier. Dans le même temps, le prospecteur immobilier doit réunir toutes les pièces légales obligatoires : pièces d’identité, attestation notariée, bilan énergétique, diagnostics techniques, certificat d’état des risques naturels, etc.
Les compétences et les connaissances du prospecteur immobilier couvrent un large champ dans le domaine de la location immobilière. Ce professionnel est en effet à la fois :
- Un fin commercial avec une appétence pour le relationnel et le service ;
- Un technicien ayant acquis les compétences juridiques ;
- Un expert du marché immobilier dans son secteur géographique
Rédigé par Mathieu, salarié SOLIHA AIS Bretagne
